Les bâtiments 2023

À la suite des Assises du mouvement sportif organisées par le Département en novembre 2016, l’Assemblée départementale a adopté un plan d’actions en faveur du sport.

Dans le cadre de ce plan d’actions, l’Assemblée départementale a décidé, en octobre 2017, d’étudier les conditions et les modalités de création d’une salle athlétisme couverte.

Pour l’ensemble du mouvement sportif (clubs, pôles espoir, centres d’entraînement régional) et des instances fédérales (comité, ligue et fédération française) la présence d’un stade couvert permettra :

- de promouvoir et de dynamiser la pratique à travers l’organisation de compétitions de haut niveau ;

- de disposer d’un outil efficace favorisant le perfectionnement et permettant de mieux accompagner les athlètes de haut niveau ;

- de pallier les contraintes de pratique liées aux conditions climatiques défavorables dans la région sur une période d’hiver élargie ;

- de soulager les clubs des frais de déplacement induits par la participation aux compétitions et l’organisation de stages de préparation au sein des enceintes couvertes éloignées ;

- de rester attractif et de fidéliser les licenciés tant pour les athlètes de haut niveau que pour les catégories jeunes ;

- d’améliorer les résultats et les performances des licenciés et donc le classement des clubs.

La maîtrise d’œuvre de l’opération a été confiée au cabinet Jean Guervilly qui a délégué localement la direction des travaux à BVL architecte.

Le projet propose une construction adossée aux deux gymnases existants. Cette implantation facilite à la fois les liaisons intérieures et permet de gérer au mieux les flux de circulations piétonnes et de véhicules. Elle laisse également libre de construction des espaces importants de part et d’autre du bâtiment.

Cet équipement sportif représente une surface totale de 12 400 m² dont 8 400 m² en espaces bâtis et 4 000 m² en espace extérieur.

Les espaces bâtis se déclinent en :

1. Espace Accueil – Personnel : hall d’accueil avec sas, toilettes publiques, comptoir d’accueil, bureau de gestion, deux locaux d’isolement pour la sécurité.

2. Espace sportif constitué :

• d’une aire de compétition avec : 
  • un anneau à virages relevés de 200 m à 6 couloirs ;
  • une ligne droite de 60 m à 8 couloirs ;
  • une aire de saut en longueur et triple saut avec 2 espaces de pratique ;
  • une aire de saut en hauteur ;
  • deux aires de saut à la perche ;
  • une aire de lancer de poids ;
• d’un espace d’échauffement avec : 
  • une ligne droite de 115 m à 4 couloirs ;
  • des aires de réception des sauts (longueur, hauteur) ;
• une cage d’entraînements aux lancers (marteau et disque) ;
• des locaux de stockage pour matériel sportif ;
• des vestiaires-sanitaires ;
• d’une salle de musculation ;
• d’un espace récupération.

3. Espace annexe compétitions :

• une infirmerie ;
• une chambre d’appel, un local de chronométrie, un local régie/animation, un local direction/PC sécurité ;
• un secrétariat de compétition/salle de réunion.

4. Espace spectateurs – convivialité :

• tribunes de 513 places en gradins fixes et possibilité de mettre en place 250 places en gradins démontables ;
• une coursive périphérique en surplomb de l’aire d’évolution pour 250 places debout ;
• une zone buvette avec local de stockage ;
• deux blocs sanitaires avec séparation hommes/femmes.

5. Espace technique : 

• des locaux techniques ;
• des locaux de stockage matériel technique et d’entretien.

Le projet est construit en structure métallique. La toiture est constituée de sheds vitrés apportant une lumière neutre et diffuse du Nord.

Extrait des perspectives fournies dans le dossier graphique

La majorité de la façade est constituée d’un bardage de type alucobond en finition d’aluminium poli. Cet ensemble respectera une trame uniforme. Le soubassement du bâtiment et des rampes au Nord sera réalisé avec un béton matricé.

Un bandeau vitré de 2,40m de haut en simple vitrage droit et courbe ceinturera l’ensemble du bâtiment.

Le parvis extérieur sera constitué d’un béton à fine granulométrie. Les différents éléments de mobiliers urbains, d’éclairage et de balisage y seront incorporés. Le garde-corps de protection autour du patio et des rampes est réalisé en barreaudage inox vertical, ne créant ainsi pas d’obstacle visuel. Les talus sont plantés avec des graminées persistantes. Les revêtements de sol sportifs antidérapants sont de type caoutchouc synthétique avec charges minérales.

La production de chaleur nécessaire au chauffage et à la production d'eau chaude sanitaire du complexe sportif sera assurée à partir de la chaufferie existante qui dessert actuellement les deux gymnases. La chaufferie gaz sera redimensionnée pour répondre aux besoins (stade et gymnases). Les études de conception visent une réduction des coûts de fonctionnement et d’entretien ultérieurs. A ce titre, la halle sportive ne sera chauffée à 12°c que par des températures extérieures très basses. Pour le confort du public, les tribunes seront chauffées à l’aide d’émetteurs statiques intégrés au plafond.

Les aménagements intérieurs sont sobres, tribune en béton ; les menuiseries extérieures en aluminium, intérieures en bois, seront en PVC pour les milieux humides ; les cloisons de doublage ou de distribution sont en plaque de plâtre, en agglomérés de ciments pour les locaux humides et béton pour les vestiaires ; les revêtements de sol sont conformes aux exigences du programme : carrelage ou béton surfacé ; une préparation et finition intérieures sont prévues en peinture sur les ouvrages et une peinture de sol des locaux techniques.

Les études de conception intègrent la démarche environnementale E+C-. Ce projet est avant tout conçu en tenant compte des conditions bioclimatiques afin de limiter les dépenses de fonctionnement. Pour atteindre cet objectif, les dispositions suivantes ont été prises :

• une recherche de l’optimisation des surfaces et du regroupement des espaces fonctionnels afin de limiter les contraintes techniques ;
• les matériaux et les principes constructifs utilisés sont étudiés afin de faciliter l’entretien ultérieur des ouvrages.

Par ailleurs, l’installation d’un système de production photovoltaïque d’une capacité de 296  KWc est prévue sur la toiture.

Les 22 marchés de travaux ont été notifiés en février 2023 pour un montant total de 20 M€ HT.

Le démarrage des travaux a été fixé par ordre de service au 5 juin 2023.

Les fondations et les élévations en béton armé ont été réalisées dès le mois de septembre.

Les premiers éléments de charpente ont été posés à partir du mois de novembre.

Le clos couvert devrait être terminé au mois de juillet 2024 et permettre ainsi, dès le printemps, la réalisation des finitions intérieures.

Les sols sportifs coulés en place dans la salle d’athlétisme seront mis en œuvre en septembre 2024.

L’achèvement du chantier est envisagé à l’automne et sera suivi d’une phase de réception, de mise en service et d’homologation. L’ouverture au public est souhaitée avant la fin de l’année 2024.

L’engagement du Département en faveur de la réduction des dépenses énergétiques et l’utilisation d’énergies renouvelables s’est concrétisé dans trois domaines :

Les façades du collège Firmin Roz à Limoges

Construit au début des années 1980, le collège Firmin Roz a fait l’objet d’une opération d’isolation par l’extérieur des façades avec mise en œuvre de bardage composite sur le bâtiment principal (R+2) de l’externat en 2005. Lors de cette opération,     les façades des bâtiments demi-pension, technologie et logements n’avaient, quant à elles, été traitées que par l’application d’un revêtement imperméabilisant.

Les performances énergétiques de ces derniers étaient peu élevées et les revêtements se détérioraient, ne permettant plus ni d’assurer la pleine étanchéité, ni    de tendre vers les objectifs de la nouvelle réglementation thermique 2020 (RT 2020).

Les travaux réalisés ont porté principalement sur la réfection complète des façades des bâtiments demi-pension, technologie et logements selon le procédé d’isolation par l’extérieur. Le traitement s’est effectué suivant le découpage des façades et le parti pris architectural en jouant sur les couleurs et l’aspect des matériaux dans l’environnement du collège en bordure du bois de la Bastide :

- mise en place d’une isolation par l’extérieur type « ITE » (panneau de laine de bois de 145 mm) enduite apportant une résistance thermique complémentaire de 3,80 m².K/W ;

- Mise en œuvre de bardage rapporté de types panneaux bois composites posés sur ossature bois avec isolation en laine de bois de 145 mm (résistance thermique 3,80 m².K/W).

La totalité de l’enveloppe traitée est d’environ 1 300 m². Les résistances thermiques des parois obtenues grâce à l’isolant naturel et écologique proposé seront de   l’ordre de 5 m².K/W, valeur préconisée par la RT 2020.

Le chantier a débuté à l’été 2022 pour se terminer à l’été 2023.

3 entreprises ont participé à cette réalisation pour un coût opération de 450 000 € TTC.

La cour anglaise existante a été agrandie lors de l’extraction de la cuve fioul. Situé en pignon de bâtiment, l’escalier d’accès à la chaufferie a été réaménagé. 2 silos à pellets enterrés d’une capacité totale de 13 tonnes ont été mis en œuvre.

Le projet de mise en place de panneaux photovoltaïques sur les toitures des bâtiments départementaux se concrétise.

Les opérations suivantes sont achevées et les installations sont en exploitation :

• collège d’Isle : installation d’une puissance de 36 kWc (kilowatt-crête) ;
• MDD La Brégère : installation d’une puissance de 16 kWc ;
• garages départementaux : 1 installation d’une puissance de 36 kWc.

Le bâtiment des garages départementaux concerné par l’opération d’une surface de 2 700 m² abrite les activités de maintenance, d’entretien et de réparation de la flotte de véhicules et autres engins motorisés départementaux. Il est de type bâtiment industriel à ossature porteuse métallique surmontée d’une couverture de type shed avec étanchéité bitumineuse sur isolation posée sur un support bac acier.

De nombreux défauts d’étanchéité étaient relevés au droit des points singuliers de la couverture (solins, costières) entraînant des infiltrations dans le bâtiment. De plus, les puits de lumière implantés dans la toiture présentaient un vieillissement important. Les habillages de rive composés pour partie de panneaux translucides étaient en très mauvais état. Enfin, le dispositif d’évacuation des eaux pluviales était défectueux.

Dans le cadre de cette opération, il a été proposé de profiter de la réfection nécessaire de l’étanchéité de la couverture pour installer une production d’électricité via l’implantation de panneaux photovoltaïques sur les pans de toiture les plus exposés au soleil.

Travaux d’étanchéité et d’isolation :

• remplacement de l’isolant existant par des panneaux en mousse rigide de polyuréthane expansée de 120 mm d’épaisseur ;
• remplacement des coiffes et costières ;
• remplacement des puits de lumière.

Travaux sur ossature métallique, bardage, serrurerie :

• renforcement de la charpente afin  de pouvoir reprendre les charges permanentes liées à la pose des panneaux photovoltaïques ;
• pose de bacs acier ;
• remplacement des panneaux translucides en rive des pignons ;
• installation d’une échelle à crinoline et pose d’un garde-corps périphérique sur la toiture permettant un accès sécurisé aux installations ;
• remplacement des boîtes à eaux et descentes d’eaux pluviales.

Installation de panneaux photovoltaïques :

• pose de  panneaux photovoltaïques sur 6 pans de toiture permettant de générer une puissance de 136 KWc ;
• création d’un local technique pour l’installation des équipements spécifiques liés aux panneaux photovoltaïques.

La plateforme numérique « Observatoire de la performance énergétique, de la rénovation et des actions du tertiaire (OPERAT) » permet de recueillir et mettre à disposition des personnes soumises à l’obligation de la loi Elan et du décret tertiaire, les données de consommation de leur patrimoine et d’assurer le suivi de la réduction de consommation d’énergie finale des bâtiments dont la surface est supérieure à 1 000 m².

Ainsi, 44 sites, propriétés du Département, ont été renseignés sur cette plateforme en 2022 et 2023 (activité, surface, consommation annuelle d’énergie pour l’année 2021 et l’année de référence). Cette plateforme permet notamment de déterminer les objectifs à atteindre en matière de réduction des consommations d’énergies pour les 30 prochaines années.

Un suivi des consommations et des dépenses a été mis en place afin de suivre trimestriellement les consommations de chaque site départemental.